はじめに

築20年以上の中古住宅をリフォームする際に最も人気があるのが、間取り変更リフォームです。
家族構成やライフスタイルの変化に合わせて間取りを見直すことで、快適さや使い勝手が格段にアップします。

この記事では、間取り変更で実現した人気のリフォーム実例を紹介しながら、理想の暮らしを叶えるヒントをご紹介します。

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間取り変更リフォームが人気の理由

1. 暮らしにフィットした空間づくりができる
   　→ 子育て世代からセカンドライフ世代まで対応可能。
2. 中古住宅の資産価値を高められる
   　→ ニーズに合った間取りに変えることで売却時の評価も向上。
3. 部分リフォームより満足度が高い
   　→ 家全体の動線や明るさ、収納量まで改善できる。

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人気の間取り変更リフォーム実例集

実例1：狭いキッチンを開放的なLDKへ（箕面市・築28年戸建）

• 工事内容：壁を撤去し、ダイニングとキッチンを一体化
• 費用：約280万円
• ポイント：対面キッチンにすることで家族との会話が増え、家事動線もスムーズに

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実例2：和室をワークスペースへ（豊中市・築30年戸建）

• 工事内容：使っていなかった和室を在宅ワーク対応の書斎に改装
• 費用：約120万円
• ポイント：造作カウンターと収納を設置し、リモートワークに最適な空間を確保

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実例3：2部屋をつなげて広々寝室に（吹田市・築35年マンション）

• 工事内容：間仕切りを撤去して20帖の広々寝室に変更
• 費用：約180万円
• ポイント：夫婦2人暮らしに合わせた間取りに変更し、将来はバリアフリー仕様にも対応可能

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実例4：子ども部屋を分割（池田市・築22年戸建）

• 工事内容：大きな1部屋を間仕切りして2部屋に変更
• 費用：約100万円
• ポイント：成長に合わせてプライバシーを確保し、学習環境も改善

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実例5：廊下をなくして明るいLDKに（茨木市・築32年戸建）

• 工事内容：不要な廊下をなくし、リビングスペースを拡張
• 費用：約350万円
• ポイント：日当たりを確保し、自然光の入る心地よい空間に

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間取り変更リフォームで後悔しないためのポイント

1. 将来の暮らしを見据える

• 子どもが独立した後の使い方
• 老後のバリアフリー対応

2. 構造上変えられない部分を確認

• 耐力壁・柱・配管の位置は事前に確認が必要

3. 補助金・助成制度をチェック

• バリアフリー・省エネ改修と組み合わせると補助金が出る場合あり

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まとめ

間取り変更リフォームは、中古住宅の弱点を強みに変えられる方法です。

• 狭い空間を広く
• 使わない部屋を有効活用
• 将来のライフスタイルに合わせた住まいへ

👉 大阪・北摂エリアで間取り変更リフォームを検討している方は、実績豊富な ORDER HOUSE Gentle Work にぜひご相談ください。

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