なぜ地盤が重要なのか

いくら強固な構造の建物を建てても、地盤が弱ければ意味がありません。軟弱な地盤であれば「不同沈下」と言って、何もしなくとも建物自体が沈んでいく事態にもなりかねないのです。

地盤の良し悪しをチェックして、必要な対策を行う必要がありますし、これは唯一、建てる前にしかできないこと。本来、手を抜いてはいけない領域なのです。

資産価値を守る地盤の対策

地盤改良は、平時の不同沈下のみならず、地震時の液状化リスクなども踏まえて対策を行う必要があります。

土地選びの段階からハザードマップを確認するのはもちろん、海や山の近くを避けるなども重要です。それが結果的に、建物の資産価値を守ることにもつながります。

命に関わる耐震性能

耐震性能は家づくりにおいて極めて重要です。日本は地震が多い国であり、耐震性の低い住宅は命を脅かす危険性があります。

地震による倒壊リスクを減らし、家族の安全を守るためには、地震に強い構造が不可欠。ジェントルワークは、住まい手が生涯安心して暮らせる環境を提供しています。

構造計算書（許容応力度計算）

命を守る耐震性能ですから、その構造強度は正確な計算のもと、実現されるべきもの。まだまだ基準の緩い日本の耐震基準において、許容応力度計算による構造計算を行い、基礎や木構造など、それぞれの強度を検証し、高い耐震性能を根拠あるかたちで実現しています。

「耐震等級３」標準仕様

ジェントルワークが標準としているのは「耐震等級３」。これは日本における最高等級の耐震性能を示し、大規模地震でも倒壊リスクを大幅に軽減します。
長期的な安全性と安心を提供し、災害時にも安心して暮らせる環境を実現します。未来の安心を守るため、耐震性能にも手を抜きません。

長期的にわたり暮らせる住まい

日本の住宅の寿命は30年前後だと言われています。高度経済成長期に30年程度で建て替えていた慣例に則ったものですが、今の時代、住まいを30年で建て替える人はそう多くはありません。

一度建てたら、50年、100年と暮らせるように耐久性を高めること。それが、これからの時代の住まいです。

「適材適所」だから長持ち

どんな材料にも、長所と短所があります。完璧な素材というものはありません。例えば集成材は、外壁側で使うと水で膨らんでしまうためリスクがあり、強度はあれど耐久性低下のリスクを孕んでいます。

素材の特徴を把握し、最適な場所でつかうこと。それが現場を知るジェントルワークができる耐久性の設計です。

「天然素材」だから長持ち

私たちは、自然から生まれた素材を多用します。柱には強度のあるヒノキ材を使用しますし、屋根は瓦を優先的に提案します。これは、感覚で選んでいるわけではありません。長期間にわたって使用可能な「耐久性」が、天然素材の方が優れているからです。

サイディングの外壁、シートフローリングなどの新建材は十数年でボロボロになるものが多いため使いません。

「設備」は二の次、三の次

「憧れのキッチン」も、もちろん大切。素敵なものを一緒に選び、つくりましょう。ですが、それ以上に「家そのもの」の耐久性が重要。寿命の短い建物に、いくら良い設備を入れても意味がありません。

お客様の心が一番動くのはデザインや設備。それを分かった上で、目に見えないところに手間をかけるのが私たちの家づくりです。

湿度・空気環境を考える

高性能な建物であればあるほど、室内の空気環境にも注意が必要です。湿度が高ければ暖房や冷房で結露が発生し、建物の劣化を早めることにもなりかねません。

聚楽壁や土壁など、吸湿・放湿する素材を選んだり、オガファーザーやセルロースファイバー、無垢材など、空気環境を整える建材を使用します。

暑くて寒い日本の家

私たちが暮らす関西も、夏の猛暑と冬の厳寒が特徴。暑さと寒さをしっかりと防ぐ工夫がなされていないと、冷暖房の効率が悪くなり、エネルギーコストが増大しますし、快適な空間にもなりません。

家計にやさしく、心地よい住環境を維持するためには、高い断熱性能を持つ住まいが必要なのです。

サステナブルな断熱材

私たちがつかう「セルロースファイバー」は、リサイクル紙を主原料とした環境に優しい断熱材です。優れた断熱性能を持ち、夏は涼しく、冬は暖かい快適な住環境を提供します。湿度を調整する機能もあり、防音効果も高く、静かな室内空間を実現します。

原料が紙ですから、産業廃棄物にもなりません。サステナブルで健康にも配慮した住まいづくりに最適な素材です。

熱の移動を防ぐ「窓」

住まいの外皮で、最も熱を逃がしてしまうのが「窓」。いくら高性能な断熱材を選んでも、窓の断熱性能が低ければ何の意味もありません。

YKK APのペアガラスとLow-Eガラスの防火樹脂窓をベースに、断熱・遮熱性に優れた窓の選定・設計をしています。

さらなる高性能につながる付加断熱

断熱性能は、上げるほどに室内の快適性が高まります。ワンランク上の心地よさをお求めの方には、ボード系断熱材を外張りする「付加断熱」オプションにも対応。

今後、より激甚化する猛暑や、高騰する光熱費に対応する住まいづくりも、ジェントルワークがリクエストにお応えします。

「隙間だらけの家」は本末転倒

住まいは、たくさんの材料を組み合わせて作られるわけですから、隙間ゼロというわけにはいきません。気密性とは、建物の隙間がどれだけ小さいか、を表します。

気密性が低い家では、冷暖房効率が悪く、外気が入りやすいため快適さが損なわれます。高い気密性を確保することで、エアコンの効率が向上し、季節を問わず快適な室内環境を維持。さらに、省エネ効果も得られ、健康的で快適な暮らしが実現します。

気密測定を全棟で実施

私たちは、注文住宅の全棟で気密測定を実施します。これにより、施工時の気密性能を確実に確認し、高い断熱性や省エネ効果を確保します。気密性能は施工精度に左右されるため、全棟でしっかり確認しなければ意味がありません。

C値0.7以下を基準値設定

C値0.7以下の高気密性能がジェントルワークの標準。C値は隙間の少なさを示す数値で、この水準を達成することで、冷暖房効率が向上し、エネルギーコストを削減します。さらに、時間が経過して劣化してもC値1.0以下を維持するレベルを目指して施工しています。これにより、将来にわたって高い気密性と快適な住環境を保証します。

空気の質もコントロール

住まいの空気質は健康と快適さに直結します。換気が不十分だと、湿気やカビ、ホコリ、花粉、PM2.5などの有害物質が室内に蓄積し、アレルギーや健康被害のリスクが高まります。適切な換気システムを導入し、空気を常に清潔に保つことで、家族が安心して過ごせる環境を提供します。空気質の管理は、住まいの快適性と健康維持に欠かせない重要なポイントです。

全熱交換型の換気システム

換気は、室内の温湿度に影響する設備のひとつ。日本の法律では、2時間に1度、家中の空気を換気によって入れ替えなければいけません。

せっかく暖冷房した空気をそのまま捨ててしまうのはもったいない。そんな思いから、温湿度を捨てずに換気できる換気システム「sumika」を採用。空気質とエネルギー効率を両立した、優れた換気手法です。