「家が手狭になってきた」
「親との同居で部屋を増やしたい」
「平屋のように暮らせる間取りに変えたい」

ライフステージの変化とともに
“今の家をどうするか” という悩みに直面する方が多くなります。

そんなときに選択肢に上がるのが 増改築 です。
建て替えほど大がかりではなく、今の住まいを活かしながら暮らしを改善できる方法として注目されています。

この記事では、
「箕面市 増改築」で情報を探している方に向けて、

増改築でできること・できないこと

建て替えとの違い

費用相場

失敗しない会社選び

箕面市で相談できる工務店

をわかりやすく解説します。

そもそも「増改築」とは？

増改築とは、既存の建物を活かしながら

増築：床面積を増やす（部屋を足す・2階を増やす など）

改築：間取りや構造を大きく変更する

この2つを組み合わせた工事のことを指します。

箕面市で多い増改築の例

■子ども世帯との同居に伴う部屋の増設

■1階に寝室をつくる「半平屋化」

■水まわりの位置変更を含む大規模改修

■二世帯住宅への改築

■老後を見据えた減築＋動線改善

増改築と建て替え、どう判断する？

これは多くの方が悩まれるポイントです。

〇増改築が向いているケース

建物の構造がまだしっかりしている

思い出のある家を残したい

建て替えほどの予算はかけたくない

固定資産税や法規制の影響を抑えたい

〇建て替えが向いているケース

耐震性に大きな不安がある

間取りの自由度を最大限にしたい

断熱・性能を一から見直したい

👉 重要なのは「先に決めないこと」
実際には、現地調査をしてみると
「増改築で十分だった」「一部だけ建て替えた方が良い」
というケースも多くあります。

箕面市での増改築 費用相場の目安

工事内容	費用目安
6〜8畳の部屋を増築	200万〜400万円
1階中心の大規模改築	500万〜1,000万円
二世帯住宅への改築	800万〜1,500万円
減築＋フルリノベ	700万〜1,300万円

※建物状況・構造・法規制により大きく変動します。

箕面市で増改築をする際の注意点

① 建築基準法・確認申請

増築内容によっては建築確認申請が必要になります。
特に箕面市はエリアによって法規制が異なるため、事前確認が必須です。

② 耐震・構造の確認

間取りを変える＝構造に影響する可能性があります。
見た目だけで進めるのは危険です。

③ 住みながら工事できるか

工事内容によっては仮住まいが必要な場合も。
生活への影響を事前に把握することが大切です。

増改築でよくある失敗

〇思ったより費用が膨らんだ

〇住みやすくなったが寒い・暑い

〇収納が足りなかった

〇動線が悪く、結局使いにくい

これらの多くは、
「設計段階のヒアリング不足」が原因です。

箕面市で増改築の相談ができる工務店
オーダーハウス ジェントルワーク

箕面市を拠点に、新築・リフォーム・増改築を手がける地域密着の工務店。
元大工の代表が、現地調査からプラン検討・工事管理まで一貫して対応します。

特徴

💡増改築・大型リフォームの実績が豊富

💡構造・耐震を踏まえた現実的な提案

💡建て替えとの比較相談も可能

💡押し売りなし・じっくり話を聞くスタイル

💡箕面市・北摂エリアの施工経験多数

👉 詳しくはこちら
https://gentle-work-orderhouse.com/

まとめ｜箕面市で増改築を考えるなら「まず相談」から

増改築は、
家族のこれからの暮らしを整えるための選択です。

建て替えが正解とは限らない

増改築で十分なケースも多い

大切なのは「今」と「これから」をどう暮らしたいか

だからこそ、
決める前に、話せる専門家に相談することが何より大切です。

▼ 箕面市で増改築のご相談はこちら（無料）

現地調査・方向性の相談だけでもOK
「増改築がいいか、建て替えがいいか迷っている」
そんな段階からでも歓迎です。

👉 https://gentle-work-orderhouse.com/