なぜ今「資産価値を高める断熱リフォーム」が注目されるのか？

近年、住宅を取り巻く環境は大きく変化しています。

• 電気代やガス代の高騰
• 地震リスクの増加
• 住宅の資産価値を重視する傾向

こうした背景から、「快適に住み続けられる家」であると同時に、将来的にも評価される家 を目指す方が増えています。
そこで効果的なのが、断熱リフォームと耐震補強を同時に行う省エネ改修 です。

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断熱リフォームで得られる資産価値の向上効果

断熱リフォームは「住み心地の改善」だけでなく、住宅の資産価値を守る・高める投資 でもあります。

1. 光熱費削減による省エネ性能の向上
   　断熱性能が高い住宅は、年間で数万円単位の電気代削減が可能。エネルギー効率が高い家は将来売却時にも評価されやすくなります。
2. 長寿命化による資産保全
   　結露やカビを防ぎ、構造材の劣化を抑えることで建物自体の耐久性が向上します。
3. 健康住宅としての付加価値
   　ヒートショックなどのリスクを軽減し、快適で健康的に暮らせる家は高く評価されます。

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耐震補強と同時に行うメリット

築30年以上の住宅は、断熱性能だけでなく耐震性能 にも不安があるケースが多いです。
このタイミングで断熱リフォームと耐震補強を同時に行うことで、

• 壁を開ける際に断熱材と補強材を同時施工できる
• 工事費用を削減できる（足場や解体を一度で済ませられる）
• 将来的に「省エネ＋耐震性能が高い家」として評価される

という大きなメリットがあります。

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実例：大阪・北摂エリアの断熱＋耐震リフォーム

築35年 戸建て（箕面市）

• 外壁リフォームと同時に外張り断熱＋耐震補強を実施
• 耐震等級を向上させ、地震への安心感を確保
• 室温が安定し、冷暖房費が年間約4万円削減
• 不動産査定額も上昇し、将来の売却時にも有利に

👉 「住み続ける安心」と「将来の資産価値」を同時に得られるリフォームです。

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補助金制度を活用して賢くリフォーム

断熱や耐震リフォームは国の補助制度を活用することで、費用を大きく抑えることができます。

• 先進的窓リノベ事業（窓リフォームで最大200万円の補助）
• 子育てエコホーム支援事業（断熱・省エネリフォーム対象）
• 長期優良住宅化リフォーム推進事業（耐震・省エネ改修で最大250万円）

大阪・北摂エリアでは自治体独自の補助金もあり、組み合わせることでさらにお得に工事が可能です。

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まとめ：断熱＋耐震リフォームで「資産価値のある家」へ

資産価値を高めるリフォームを実現するには、

• 断熱性能で省エネ化
• 耐震性能で安心感を確保
• 補助金を活用してコストダウン
  が成功のカギです。

👉 大阪・北摂エリアで断熱リフォームをご検討の方は、地域密着の工務店 オーダーハウス Gentle Work にご相談ください。
省エネ・耐震を同時に叶えるプランで、快適で将来も評価される住まいづくりをサポートいたします。