はじめに｜新築で本当に大切なのは「性能比較」

新築を検討する際、多くの方が重視するのは「デザイン」や「価格」ですが、実際に暮らし始めてから後悔しやすいのは 性能面 です。
特に重要なのは 断熱・耐震・間取り の3つ。
これらを比較して検討することで、長く快適に安心して暮らせる家を実現できます。

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断熱性能の比較｜光熱費と快適性に直結

注目ポイント

• UA値（外皮平均熱貫流率）：数値が小さいほど高断熱
• ZEH基準：省エネ住宅の指標。補助金対象になるケースも

比較の目安

• 標準仕様の家：UA値 0.87（断熱性能が低く、冬寒い・夏暑い）
• 高性能住宅：UA値 0.46以下（光熱費が大幅に削減可能）

👉 断熱性能は「快適さ＋光熱費削減」に直結するため妥協NG

耐震性能の比較｜家族を守る安全基準

注目ポイント

• 耐震等級1：建築基準法レベル（最低限の安全性）
• 耐震等級2：学校や病院レベル（1.25倍の強度）
• 耐震等級3：消防署・警察署レベル（1.5倍の強度）

👉 新築なら「耐震等級3」を目指すのが安心
特に南海トラフ地震が想定される関西エリアでは重要です。

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間取りの比較｜暮らしやすさと将来性

注目ポイント

• 家事動線：キッチン→洗面→収納の移動距離を短く
• 収納計画：小屋裏や土間収納なども検討
• 将来対応：バリアフリー化や子どもが巣立った後の使い方

👉 間取りは「今」だけでなく「20年後」まで見据えることが大切

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失敗しない家づくりのための比較ポイントまとめ

1. 断熱性能 → UA値・等級を確認し、光熱費削減を狙う
2. 耐震性能 → 等級3を基準にする
3. 間取り → 現在＋将来のライフスタイルを見据えて設計する

👉 デザインや価格だけで決めず、「性能比較」を徹底することが後悔しない家づくりの第一歩です。

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北摂・箕面での家づくりはジェントルワークへ

私たち ORDER HOUSE Gentle Work（オーダーハウス ジェントルワーク） は、

• 断熱・耐震・間取りの性能比較をわかりやすく説明
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• 将来を見据えた「失敗しない家づくり」の相談

を承っています。

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