若い世代の「マイホーム離れ」が進んでいる？

近年の住宅ニュースでよく目にするのが、若年層（20〜30代）の住宅購入意欲が低下しているという話題です。
実際に統計を見ても、新築住宅の購入世帯数は減少傾向。果たしてこれは一時的な現象なのか、それとも構造的な問題なのでしょうか？

購入意欲低下の背景

1. 所得の伸び悩み

• 非正規雇用や賃金格差の拡大
• 共働きでも「ローン返済に不安を抱く」世帯が増加

結果として「家賃の方が気楽」と考える人が増えています。

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2. 建築コストと住宅価格の上昇

• 木材や鉄骨など資材価格の高騰
• 人件費や設備費も増加
• 首都圏・関西圏など都市部の地価上昇

若年層にとって、手の届かない価格帯が増えているのが現実です。

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3. ライフスタイルの変化

• 「転職・転勤が多いから定住は考えにくい」
• 「結婚や出産を急がない」
• 「中古住宅や賃貸＋リノベに魅力を感じる」

マイホーム購入が必ずしも「人生の必須イベント」ではなくなっています。

それでも新築需要はゼロにならない理由

一方で、新築住宅を選ぶ若年層も確実に存在します。

• 省エネ基準対応住宅は光熱費を抑えられる
• 将来の資産形成の観点から「賃貸より持家」と判断する層もいる
• **郊外エリア（北摂・箕面など）**なら土地価格と生活環境のバランスが良い

つまり、若年層全体が買わなくなったわけではなく、「条件次第で選ぶ人」が残っているのです。

工務店からのご提案

私たち オーダーハウス ジェントルワーク（箕面・北摂） では：

• ローン返済シミュレーションで若年層でも安心できる計画をご提案
• 中古＋リフォームと新築の比較をわかりやすく提示
• 50代・60代向けだけでなく、若いご夫婦のライフプラン相談も対応

将来を見据えた住宅計画を「伴走型」でサポートしています。

まとめ

• 若年層の新築住宅購入意欲は所得の伸び悩み・価格高騰・ライフスタイル変化で低下
• ただし、省エネ住宅・郊外エリア・資産形成の観点から購入する層は確実に存在
• 工務店に相談すれば、無理のない資金計画やリフォームとの比較が可能

👉 若年層からのご相談も歓迎しています。無料相談はこちらから
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